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| 펀블 제공 |
펀블(대표 조찬식)이 5월 9일 모바일 앱을 통한 블록체인 기반 부동산 조각투자 서비스 ‘펀블(FUNBLE)’을 출시하였다. 일반 개인이 펀블이라는 플랫폼으로 공모를 통해 건물의 수익 증권을 구매한 후 주식처럼 자유롭게 거래할 수 있는 서비스다.
펀블의 부동산 조각투자 서비스는 2021년 5월 금융위원회로부터 규제 특례를 통해 ‘혁신 금융 서비스’로 지정되어 정부의 인정을 받은 바 있다. 투자자들의 투자금은 증권사에 별도 예치되어 안전하게 보호되고, 투자 대상 부동산은 신탁사의 수탁, 관리를 통하여 안정적으로 운용된다. 또한 투명한 공시를 통해 투자 정보를 투자자들과 공유함으로써 누구든지 믿고 투자할 수 있도록 최적의 투자 경험을 제공한다는 것이 펀블의 입장이다. 펀블은 부동산 수익 증권에 1대1로 대응하는 DAS(Digital Asset Securities, 디지털 자산증권)을 발행하고, 투자자는 펀블 서비스 내에서 DAS를 거래할 수 있다. DAS의 거래방식은 증권사 모바일 주식거래 시스템(MTS)과 유사하며 일반 개인투자자도 익숙한 방식으로 쉽게 투자하고 거래할 수 있다. 최소 투자 금액은 5천 원으로 소액 투자가 가능하며, 투자자는 펀블이 제공하는 건물 분석 보고서를 참고 후 원하는 건물을 선별해 자신만의 투자 포트폴리오를 구축할 수 있다. 또한 꾸준한 임대 수익 배당과 신속한 투자금 회수가 가능하며 투자 대상 부동산이 가치가 올라간 상태에서 매각되는 경우, 해당 판매에 대한 시세차익도 얻을 수 있다고 전한다. 아울러 투자자는 투자 수익에 대한 소득세만 부담하면 된다는 장점이 있다고 펀블 측은 밝혔다. 한편 펀블은 가입 후 계좌 개설까지 마친 고객에게 DAS 1주를 살 수 있는 5,000원의 투자 지원금을 제공하며 지인 추천 이벤트를 서비스 개시 기념으로 진행한다.
펀블은 2019년 7월에 설립된 디지털 자산 조각투자 플랫폼 스타트업이다. 2021년 5월 금융위원회로부터 혁신금융서비스 사업자로 선정된 바 있다. SK증권, 우리기술투자, 한화호텔&리조트 등으로부터 투자를 유치했으며 SK증권, 키움증권 등과 부동산 조각투자 업무 협약을 맺었다. 전체 구성원의 절반 이상이 IB(증권 투자 전문 은행) 출신으로 구성되어 있으며 증권거래시스템, 가상자산거래소와 같은 금융 IT 기술을 보유하고 있다.
펀블 조찬식 대표는 “그동안 기관 및 소수의 자산가들만 부동산 투자가 가능했지만 이제 펀블 서비스를 통해 일반인들도 쉽게 부동산 투자에 접근할 수 있게 됐다”면서 “이번 서비스를 계기로 향후 일반 상업용 빌딩 이외에도 선박이나 예술품, 항공기와 같은 다양한 자산에 투자할 수 있는 서비스를 만들어 글로벌 자산 증권거래소로 성장해 나갈 계획”이라고 포부를 드러냈다.
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